LOTE 001

• A COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DE UM TERRENO, situado nos subúrbios da cidade de Santana do Livramento/RS, no lugar denominado “Carolina”, medindo 20,00 metros de frente para a Rua Antônio Pinto Guerra, por 30,00 metros de frente a fundos em ambos os lados, lindando pelo lado direito de quem olha o imóvel de frente como Jenny Silva Pena, pelo lado esquerdo com Antônio Valdemar Padilha, tendo na face dos fundos a mesma metragem da frente e confronta-se com Luiz Antônio Torres, encerrando a área total de 600,00 m². Distando 57,71 metros da esquina da Avenida Daltro Filho, designado pelo lote 15, da quadra 14, do setor 07 do cadastro imobiliário da cidade e lotes 57 e 59, quadra D do Loteamento. Imóvel cadastrado no CRI da comarca de Santana do Livramento sob n° 31.057. • CONSTRUÇÃO: A COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% DE UM PRÉDIO DE ALVENARIA, com frente para a atual rua Antônio Pinto Guerra, n° 990, Armour, Santana do Livramento/RS, CEP 97577-100, constituída de 2 pisos, sendo 5 dormitórios (sendo 2 suítes), 2 banheiros, sala, cozinha e mais uma peça. Possui garagem coberta para 2 carros e pátio. Nos fundos do terreno há outro imóvel em construção inacabada, também com 2 pisos, sendo o piso inferir utilizado como depósito e churrasqueira e o piso superior possui 2 peças e 1 banheiro. Imóvel está em regular estado de conservação, com aparentes infiltrações e problemas de pintura.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil). 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.