25% DE UM PRÉDIO DE ALVENARIA, construído de material e coberto com telhas de barro, situado na Avenida Sete de Setembro, n° 612, fazendo frente ao leste à referida avenida, para onde mostra quatro aberturas, com todas as dependências, benfeitorias, construções, instalações, e servidões em geral, sem exclusão alguma, e o respectivo terreno que mete 9,15 metros de frente, por 45,00 metros de frente a fundos, onde entesta ao oeste, com os terrenos da Sucessão de Manoel A. Gonzales, dividindo-se ao norte, com propriedade de José Gonzales, hoje sucessores de Eurico J. Salis; e ao sul, com dita que é ou foi de Lidia J. Barreto; No quarteirão que se completa pela Avenida General Osório, ao oeste e ruas Dr. Pena ao norte e Dr. Veríssimo ao sul. Imóvel registrado no CRI da comarca de Bagé sob n° 27.749.

OBSERVAÇÕES

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil) e a Súmula 128 do STJ: “Na execução fiscal haverá segundo leilão, se no primeiro não houver lanço superior à avaliação”. 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.