• A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DE UM TERRENO, situado na Várzea do Fragata, 1° distrito deste município, no Parque Fragata, constituído do lote número 45 da quadra 6, medindo 20,00 metros de frente leste à rua Dois, por 150,00 metros de frente a fundos a oeste, até entestar com o lote número 58; confrontando-se ao norte com o lote 44 e ao sul, com o lote 46, terreno esse cadastrado sob n° 976 pela referida rua Dois, distante 156,00 metros da esquina da rua Sete, lado par e no quarteirão formado pelas ruas Dois, Sete, Um e Estrada BR-293. Imóvel registrado no 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pelotas/RS sob n° 18.156. • AVALIAÇÃO: R$ 84.000,00 (oitenta e quatro mil reais). • VALOR MÍNIMO: R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais).

OBSERVAÇÕES

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil). 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.