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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
• UMA FRAÇÃO DE TERRAS, situada nas proximidades do Cerro de Bagé, atualmente zona suburbana desta cidade, com área de 23ha (vinte e três hectares), com os limites atuais seguintes: ao norte, com o arroio Bagé; ao sul, com propriedade que é ou foi de Isaac Teitelroit; a leste, com a de Francisco Maça e, oeste, com arroio Bagé, e propriedade de Sandim, contendo em seu interior casa, galpões e demais benfeitorias, inclusive aramados e matos. Localizado no quarteirão número 1.661, aproximadamente a 2.500m à margem esquerda da Rodovia General Artigas, próximo ao Arco. • BENFEITORIAS: No imóvel está assentada a sede campestre do Clube Caixeiral, com edificações que incluem hall de entrada, onde ficam as cancelas, secretaria, sala de recepções, dois banheiros, sala de reuniões, sala onde guardam os troféus, caminho coberto feito de telhas transparentes com pilares em cimento, um primeiro salão de festas (onde atualmente foi instalada uma piscina térmica), um segundo salão (panorâmico), quadra de vôlei, quadra de futsal, quadra de futebol 5, três quadras de paddle, quadra de tênis, quadra de cimento, dezessete churrasqueiras junto ao bosque, piscina infantil, piscina com tobogãs, piscina média e piscina olímpica e piscina térmica, campo de futebol 7, açude com taipa, mais dois campos de futebol 11, três campos de futebol 7, saunas e outras benfeitorias.
• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil) e a Súmula 128 do STJ: “Na execução fiscal haverá segundo leilão, se no primeiro não houver lanço superior à avaliação”. 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.
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SEDE CAMPESTRE DO CLUBE CAIXEIRAL - GENERAL ARTIGAS - BAGÉ/RS
SEG. - 24/11/2025
14h30min
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