LOTE 001

• UM APARTAMENTO, para residência familiar, situado na cidade de Bagé/RS, prolongamento da Rua General Sampaio, n° 170-D, antigo n° 178, com frente sul, situado no pavimento superior do prédio, com todas as suas dependências, benfeitorias e instalações. E a parte ideal do terreno ao mesmo pertinente, com área superficial de 185,80 m^, devidamente matriculado sob número de ordem 60.285, às folhas n° 67, Livro 3-AU, de Transcrição das Transmissões, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bagé/RS. • OBSERVAÇÕES: O apartamento ora avaliado possui duas salas, sendo uma de estar e outra de jantar, dois dormitórios, sendo um deles com sacada de frente para Rua General Sampaio, banheiro social, uma cozinha, uma lavanderia, dependência de empregada com banheiro, ainda na parte externa do terraço possui área de lazer com churrasqueira.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, nos limites do Art. 142, § 3º da Lei 11.101/05, sendo em primeira chamada o valor mínimo de avaliação. 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.