• UM TERRENO, situado nos subúrbios desta cidade, no lugar denominado Vila Gaúcha, com área de 413,40 m² (quatrocentos e treze metros e quarenta decímetros quadrados), com frente sul à rua Athos Aramis Babot Budó o qual tomou o n° 509, limitando-se ao norte e a leste com o imóvel n° 505 da rua Athos Aramis Babot Budó/ e, ao oeste, com propriedade que é ou foi de Manoel Borges Romariz. Localizado no quarteirão assim formado: ao norte e a oeste, sem arruamento definido; ao leste, com a rua Dr. Ery Lucas e, ao sul, com a rua Athos Aramis Babot Budó. Imóvel registrado no CRI desta comarca sob n° 47.529. • CONSTRUÇÃO: UM GALPÃO DE ALVENARIA, situado na Rua Athos Aramis Babot Budó, n° 509, Passo do Príncipe, Bagé/RS, em regular estado de conservação, onde funciona a oficina de equipamentos agrícolas. Dentro do galpão há algumas peças divididas (quarto, banheiro e sala), com acabamento bastante simples. Salienta-se que o imóvel encontra-se habitado pelo devedor. • MENÇÃO DE ÔNUS: Imóvel se encontra penhorado no processo em epígrafe, bem como no processo número 5004088-61.2019.8.21.0004, que tramita perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Bagé/RS.

OBSERVAÇÕES

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil). 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.