LOTE 001

• UM TERRENO, situado nesta cidade, no lugar denominado Bairro Castro Alves, constituído pelo lote n° 18 (dezoito) da quadra “O”, medindo 10,00 metros pelas faces norte e sul e 40,00 metros pelos lados leste e oeste; confrontando-se: ao norte, com a rua Professor João Carneiro; ao sul, com o lote 06; ao leste, com o de n° 17; e, ao oeste, com o de n° 19: Localizado no quarteirão que se complete com as ruas: Professor Arthur Damé, de cuja esquina dista 50,00 metros; Professora Nice Nocchi; 124 e Praça Santos Souza. Imóvel registrado no CRI desta comarca sob n° 18.704. • CONSTRUÇÃO: UM PRÉDIO DE ALVENARIA, com frente para a Rua Professor João Carneiro, n° 225 E, constituída de um alpendre, uma sala, dois dormitórios, uma copa cozinha, um banheiro e corredor de circulação, garagem, área de churrasqueira com banheiro, pátio com piscina. Todas as peças com pisos e forradas, cobertas com telhas de barro. Área construída de 200,50 m². Imóvel em bom estado de conservação.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Não poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil). 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.