LOTE 001

• UM PRÉDIO DE ALVENARIA, situado nesta cidade, na rua São João, n° 230, na denominada Vila Carlos Alberto. Constituído de parte do lote n° 08 da quadra 20, medindo 5,00 metros de frente norte a dita rua, por 39.60 metros de frente a fundos, por ambos os lados: entestando os fundos, ao sul, onde tem a mesma largura de frente, com o lote n° 12, dividindo-se por um lado: ao leste com a outra Parte do mesmo lote n° 08 e pelo outro lado, ao oeste, com o lote n° 06: localizado no quarteirão formado pelas ruas São João. Barão do Itaqui. Cel. Favorino e Santo Antônio. Registrado sob matrícula 15.671, no Cartório do Registro de Imóveis de Bagé.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil) e a Súmula 128 do STJ: “Na execução fiscal haverá segundo leilão, se no primeiro não houver lanço superior à avaliação”. 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.