• UM PRÉDIO DE ALVENARIA, situado na rua Coronel Mesa, n° 416, na cidade de Lavras do Sul/RS, com área edificada de 69,65 m² (sessenta e nove metros e sessenta e cinco decímetros quadrados), e o respectivo terreno com área superficial de 69,65 m² (sessenta e nove metros e sessenta e cinco decímetros quadrados), confrontando ao norte, por uma linha inclinada no sentido norte/oeste, em 10,30m (dez metros e trinta centímetros), com Mario Leal Rodrigues; ao sul, conde faz frente, em 7,00m (sete metros), com a rua Cel. Mesa; ao leste, em 14,00 (quatorze metros), com a rua Adão Teixeira da Silveira, e ao oeste, em 5,90 (cinco metros e noventa centímetros), com o Espólio de Dorcelina Neiva Leite Brito; localizado na esquina das ruas Cel. Mesa e Adão Teixeira da Silveira, no quarteirão que se completa pelas ruas Santo Antônio e João L. Bulcão. Imóvel matriculado no Cartório de Registo de Imóveis, Livro n° 2 – Registro Geral, sob n° 5.122. • Observação: O prédio é de esquina, localizado na zona central da cidade de Lavras do Sul/RS, em diagonal com a Prefeitura da referida cidade, apresentando bom tamanho, possuindo 03 quartos, 01 banheiro e 01 sala. Prédio em mal estado de conservação.

OBSERVAÇÕES

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil). 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.