LOTE 001

• UM TERRENO, sem benfeitorias, situado na denominada Vila Santa Fiora, constituído de parte do lote n° 17 (dezessete), da quadra 8 (oito), medindo 12,20m (doze metros e vinte centímetros) de frente, por 25,50m (vinte e cinco metros e cinquenta centímetros) de frente a fundos; limitando-se: ao Noroeste, com a rua Santa Maria, atuai Tomaz Mércio Silveira; ao Sudeste, com o lote n° 16 (dezesseis); ao Nordeste, com uma rua sem denominação, atual rua 33 (trinta e três) e ao Sudoeste, com a outra parte do mesmo lote n° 17 (dezessete); localizado no quarteirão formado pelas ruas: Boa Vista, atual Silvério Soares de Moraes; Av. Coll, atual Jacinto Ferrer; sem denominação, atual 33 (trinta e três) e Santa Maria, atual Tomaz Mércio Silveira. Imóvel registrado no CRI desta comarca sob n° 7.298. • CONSTRUÇÃO: UM PRÉDIO DE ALVENARIA, com frente para atual rua Cel. Tomáz, Pereira, 299, Santa Flora, Bagé/RS – Não averbada na matrícula.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil). 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°. 5. Se tratando de execução fiscal, o arrematante é responsável, além do pagamento da comissão, das despesas para realização do ato, como remoção do bem, elaboração de edital, diárias, entre outras, conforme preceitua o Art. 23, §2° da Lei 6.830/80. Eventuais interessados deverão entrar com contato com leiloeiro para ficar ciente do valor das despesas.