LOTE 001

• UM TERRENO URBANO, situado no município de Candiota/RS, no Loteamento Vila Operária de Candiota, denominado lote n° (03) da quadra J, com a área superficial de seiscentos e trinta e dois metros e sete decímetros quadrados (632,07m²), localizado na Rua Trinta e Um, distante dezenove metros e sessenta centímetros (19,60m) ao sul da esquina com a Rua Cinco. Ao norte divide-se com o lote hum (01), medindo trinta e oito metros e setenta e nove centímetros (38,79m) de frente a fundo. Ao leste divide-se com o lote quatro (04), medindo dezesseis metros e trinta centímetros (16,30m) de fundo. Ao sul, divide-se com o lote cinco (05), medindo trinta e nove metros e oitenta e três centímetros (39,83m) da frente ao fundo. Ao oeste limita-se pela rua Trinta e Um, medindo quinze metros e noventa centímetros (15,90m) de frente. Imóvel registrado no CRI da comarca de Pinheiro Machado sob n° 8.937. • BENFEITORIAS: UMA CASA DE ALVENARIA, com frente para Rua Trinta e Um, n° 994, Vila Operária, Candiota/RS, com área de 94,70 m², averbada na matrícula no AV.1/8.937.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil). 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.