LOTE 001

• UMA FRAÇÃO DE CAMPO, situada no município de Arroio Grande/RS, 3º subdistrito, com área de 16,340025 has, dentro de uma área maior de 52ha.15a.82ca (cinquenta e dois hectares, quinze ares e oitenta e dois centiares), confrontando-se ao norte com a entrada municipal; ao sul, com Deolinda La Silveira, pelo leito do arroio chasqueiro; a oeste, com o casal de Elso Silveira Pereira; e, a leste, com Angelo, Hadler e Cia Ltda, estando essa fração devidamente cadastrada no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrágria – INCRA, sob n° 862010013331, área total 52,1, mód. Fiscal 40,0, n° de mód. Fiscais 1,30, fração mínima de parcelamento 25,0 há. Imóvel inscrito no CRI da Comarca de Arroio Grande/RS sob n° 3.444. , • AVALIAÇÃO: R$ 294.000,00 (duzentos e noventa e quatro mil reais). • VALOR MÍNIMO: R$ 147.000,00 (cento e quarenta e sete mil reais).

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil). 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.