A QUOTA PARTE DE 25% DE UMA PEQUENA CASA DE MORADIA, coberta com telhas de barro, situada nos subúrbios desta cidade, lugar denominado “Vila Carlos Alberto”, alinhamento da rua Coronel Favorino, com frente a oeste, para onde tem o número 265, contendo em seu interior quatro peças, forradas e assoalhadas, e, edificada em um terreno, que mede 6,60m (seis metros e sessenta centímetros) de frente, por 56,00m (cinquenta e seis metros) de extensão, de frente a fundos, compreendendo todas as suas serventias ativas e dependências em geral, sem exclusão alguma; limitando-se ao norte, com propriedade de João Ferreira e Adelino M. Nogueira; ao sul, com a de Octaviano Pinheiro; ao leste, com a de João Collares, e a oeste, com a referida rua Coronel Favorino. Localizado no quarteirão assim formado: ao norte, com a rua Santo Antônio; ao sul, com a rua Santa Cândida; ao leste, com a rua Barão do Itaqui; e a oeste, com a rua Coronel Favorino. Imóvel registrado no CRI desta comarca sob n° 65.883.

AVALIAÇÃO: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).

VALOR MÍNIMO: R$ 22.500,00 (vinte e dois mil e quinhentos reais).

Ficam as partes e seus cônjuges (se houver) e demais interessados intimados por este edital, na forma prevista no art. 889, do NCPC. Serão aceitos lances online até às 14h 33min do dia do leilão virtual, que terá início após a homologação do edital pelo juízo. Salienta-se que se houver disputa de lance perto do horário de fechamento, abrirá o tempo de 3 minutos para cada lance superior, encerrando o ato automaticamente após não houver mais disputa de lanços. Caso não haja licitante para o 1º Leilão, desde já fica a segunda data supramencionada, no mesmo horário e link para o 2° Leilão, nas mesmas condições de ofertas de lances virtuais da primeira data. O bem poderá ser parcelado caso não haja proposta à vista, sinal no ato de 25% e o restante em até 30 parcelas, mais comissão do leiloeiro de 10%, sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação ou arrematação pelo exequente (pelo crédito), será devida a comissão de leiloeiro no patamar estipulado pelo juízo, qual seja de 10%. Em caso de suspensão da hasta por acordo entre as partes, pagamento ou parcelamento da dívida, após os atos preparatórios para as hastas, os honorários do leiloeiro serão de 3% para bens imóveis e 5% para móveis sobre o valor da dívida ou acordo, que correrão por conta do devedor, conforme Tabela de Honorários do SINDILEI. Correrão por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como pagamento a título de comissão do Leiloeiro, sobre o valor da arrematação (no ato da arrematação), escritura pública ou taxa de expedição de carta de arrematação, imposto de transmissão, foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários etc.