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• UMA PARTE IDEAL DE 1/6, na CASA DE ALVENARIA, em mau estado de conservação, e no respectivo TERRENO, com área de 527,20 m², de forma irregular, com matricula imobiliária sob n° R. 9.076, localizado na Rua Gaudêncio Soares, n° 14, quadra, lado par, distando 32m da esquina formada com a Rua General Canabarro, n° 1150, confrontando: ao NORTE, com propriedade de Jerônimo Guimarães; ao SUL, com Rua Gaudêncio Soares; ao LESTE, com Sucessão de Eduardo Pires; e, ao OESTE, Estado do Rio Grande do Sul. Imóvel registrado no CRI da Comarca de Rosário do Sul sob n° 9.076. • OBSERVAÇÕES: Imóvel fica localizado na Rua Gaudêncio Soares, n° 2540, na cidade de Rosário do Sul/RS, estando o mesmo em razoáveis condições de habitação, com pintura ruim tanto na parte externa como na interna. Imóvel fica a 3 quadras da praça central, localizado em rua com asfalto.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil) e a Súmula 128 do STJ: “Na execução fiscal haverá segundo leilão, se no primeiro não houver lanço superior à avaliação”. 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.