• UMA PARTE IDEAL DE 1/6, na CASA DE ALVENARIA, em mau estado de conservação, e no respectivo TERRENO, com área de 527,20 m², de forma irregular, com matricula imobiliária sob n° R. 9.076, localizado na Rua Gaudêncio Soares, n° 14, quadra, lado par, distando 32m da esquina formada com a Rua General Canabarro, n° 1150, confrontando: ao NORTE, com propriedade de Jerônimo Guimarães; ao SUL, com Rua Gaudêncio Soares; ao LESTE, com Sucessão de Eduardo Pires; e, ao OESTE, Estado do Rio Grande do Sul. Imóvel registrado no CRI da Comarca de Rosário do Sul sob n° 9.076.

• OBSERVAÇÕES: Imóvel fica localizado na Rua Gaudêncio Soares, n° 2540, na cidade de Rosário do Sul/RS, estando o mesmo em razoáveis condições de habitação, com pintura ruim tanto na parte externa como na interna. Imóvel fica a 3 quadras da praça central, localizado em rua com asfalto.

Ficam as partes e seus cônjuges (se houver) e demais interessados intimados por este edital, na forma prevista no art. 889, parag. I, do NCPC. Serão aceitos lances online até às 14h 33min do dia do leilão virtual, que terá início após a homologação do edital pelo juízo. Salienta-se que se houver disputa de lance perto do horário de fechamento, abrirá o tempo de 3 minutos para cada lance superior, encerrando o ato automaticamente após não houver mais disputa de lanços. Caso não haja licitante para o 1º Leilão, desde já fica a segunda data supramencionada, no mesmo horário e link para o 2° Leilão, nas mesmas condições de ofertas de lances virtuais da primeira data. O bem poderá ser parcelado caso não haja proposta à vista, sinal no ato de 25% e o restante em até 30 parcelas, mais comissão do leiloeiro homologada em 10% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação ou arrematação pelo exequente (pelo crédito), será devida a mesma comissão dantes mencionada. Em caso de suspensão da hasta por acordo entre as partes, pagamento ou parcelamento da dívida, após os atos preparatórios para as hastas, os honorários do leiloeiro serão de 3% para bens imóveis e 5% para móveis sobre o valor da dívida ou acordo, que correrão por conta do devedor, conforme Tabela de Honorários do SINDILEI. Correrão por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como pagamento a título de comissão do Leiloeiro, sobre o valor da arrematação (no ato da arrematação), escritura pública ou taxa de expedição de carta de arrematação, imposto de transmissão, foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários etc.