LOTE 001

• UM TERRENO, limpo de benfeitorias, situado nesta cidade, a rua Dr. Penna nº 376-D, medindo 31,00m (trinta e um metros) de frente para a mencionada rua, por 16,00 (dezesseis metros) de frente a fundos, compreendendo todas as suas servidões ativas, dependências em geral, sem exclusão alguma, limitando-se ao norte, com a propriedade que é ou foi de Conceição Couto; ao sul, com a rua Dr. Penna; ao leste, com propriedade que é ou foi de Feliciano Benites e finalmente ao oeste, com propriedade que é ou foi de Jorge Braule. O quarteirão completa-se ao norte com a rua General Flores da Cunha; a leste, com a avenida General João Telles, de cuja esquina dista 36,80m (trinta e seis metros e oitenta centímetros); e ao oeste, com a avenida Marcilio Dias. Imóvel registrado no CRI da comarca de Bagé sob n° 42.231.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Poderá ser aceito lance por valor inferior ao da avaliação, respeitado o Art. 891 do NCPC (Preço vil) e a Súmula 128 do STJ: “Na execução fiscal haverá segundo leilão, se no primeiro não houver lanço superior à avaliação”. 2. O valor do bem poderá ser parcelado, caso não haja proposta à vista. 3. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, através do formulário no anúncio do leilão no site oficial deste leiloeiro, antes do fechamento do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do fechamento do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, conforme expresso no Art. 895, I e II do NCPC. 4. A proposta, mencionada no item acima, conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetárias e as condições de pagamento do saldo, conforme Art. 895, §1° e §2°.