UM TERRENO, limpo de benfeitorias, situado nesta cidade, a rua Dr. Penna nº 376-D, medindo 31,00m (trinta e um metros) de frente para a mencionada rua, por 16,00 (dezesseis metros) de frente a fundos, compreendendo todas as suas servidões ativas, dependências em geral, sem exclusão alguma, limitando-se ao norte, com a propriedade que é ou foi de Conceição Couto; ao sul, com a rua Dr. Penna; ao leste, com propriedade que é ou foi de Feliciano Benites e finalmente ao oeste, com propriedade que é ou foi de Jorge Braule. O quarteirão completa-se ao norte com a rua General Flores da Cunha; a leste, com a avenida General João Telles, de cuja esquina dista 36,80m (trinta e seis metros e oitenta centímetros); e ao oeste, com a avenida Marcilio Dias. Imóvel registrado no CRI da comarca de Bagé sob n° 42.231.

Ficam as partes e seus cônjuges (se houver) e demais interessados intimados por este edital, na forma prevista no art. 889, do NCPC. Serão aceitos lances online até às 15h 13min do dia do leilão virtual, que terá início após a homologação do edital pelo juízo. Salienta-se que se houver disputa de lance perto do horário de fechamento, abrirá o tempo de 3 minutos para cada lance superior, encerrando o ato automaticamente após não houver mais disputa de lanços. Caso não haja licitante para o 1º Leilão, desde já fica a segunda data supramencionada, no mesmo horário e link para o 2° Leilão, nas mesmas condições de ofertas de lances virtuais da primeira data. O bem poderá ser parcelado caso não haja proposta à vista, sinal no ato de 25% e o restante em até 30 parcelas, mais comissão do leiloeiro de 7%, sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação ou arrematação pelo exequente (pelo crédito), será devida a comissão de leiloeiro no patamar estipulado pelo juízo, qual seja de 7%. Em caso de suspensão da hasta por acordo entre as partes, pagamento ou parcelamento da dívida, após os atos preparatórios para as hastas, os honorários do leiloeiro serão de 3% para bens imóveis e 5% para móveis sobre o valor da dívida ou acordo, que correrão por conta do devedor, conforme Tabela de Honorários do SINDILEI. Correrão por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como pagamento a título de comissão do Leiloeiro, sobre o valor da arrematação (no ato da arrematação), escritura pública ou taxa de expedição de carta de arrematação, imposto de transmissão, foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários etc. No caso de Execução Fiscal, o arrematante ainda é responsável pelas despesas do leilão, nos termos do Art. 23, §2° da Lei 6.830/80.