UMA FRAÇÃO DE CAMPO, situada no 2º distrito do município de Dom Pedrito/RS, no lugar denominado “Passo do Rocha”, com área superficial de 20 ha (vinte hectares), dentro de uma área de maior extensão, tendo os seguintes limites gerais: ao norte, com a estrada de ferro; ao sul, com Antônio Barbieri Sobrinho, ao leste, com Maria Giorgis Gularte e outros; e ao oeste, com o herdeiro Ary Gularte, Sucessão de Brazilio Fernandes e Sucessão de Manoel Prestes; cadastrada no INCRA sob código 864 048 010430; área total: 468,1 ha, módulo 56,1 ha, n° de módulos 8,24; fração mínima de parcelamento 13,0 ha. Imóvel registrado no CRI da comarca de Dom Pedrito sob n° 2.576. 

Ficam as partes e seus cônjuges (se houver), condôminos da matrícula 2.576 do CRI de Dom Pedrito e demais interessados intimados por este edital, na forma prevista no art. 889, do NCPC. Serão aceitos lances online até às 14h 33min do dia do leilão virtual, que terá início após a homologação do edital pelo juízo. Salienta-se que se houver disputa de lance perto do horário de fechamento, abrirá o tempo de 3 minutos para cada lance superior, encerrando o ato automaticamente após não houver mais disputa de lanços. Caso não haja licitante para o 1º Leilão, desde já fica a segunda data supramencionada, no mesmo horário e link para o 2° Leilão, nas mesmas condições de ofertas de lances virtuais da primeira data. O bem poderá ser parcelado caso não haja proposta à vista, sinal no ato de 25% e o restante em até 30 parcelas, mais comissão do leiloeiro de 10%, sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação ou arrematação pelo exequente (pelo crédito), será devida a comissão de leiloeiro no patamar estipulado pelo juízo, qual seja de 10%. Em caso de suspensão da hasta por acordo entre as partes, pagamento ou parcelamento da dívida, após os atos preparatórios para as hastas, os honorários do leiloeiro serão de 3% para bens imóveis e 5% para móveis sobre o valor da dívida ou acordo, que correrão por conta do devedor, conforme Tabela de Honorários do SINDILEI. Correrão por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como pagamento a título de comissão do Leiloeiro, sobre o valor da arrematação (no ato da arrematação), escritura pública ou taxa de expedição de carta de arrematação, imposto de transmissão, foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários etc.