UM PAVILHÃO DE ALVENARIA INDUSTRIAL, com área de (1.250 m²); UM PAVILHÃO DE ALVENARIA INDUSTRIAL, com área de (534,08 m²); UM PAVILHÃO INDUSTRIAL (ADMINISTRAÇÃO), com área de (1.250 m²); UM PRÉDIO DE ALVENARIA (ADMINISTRAÇÃO), com o térreo e o primeiro piso, com área de (575,78 m²). Todos sob n° 1.480, da Rua Bento Sírio, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas ruas: Bento Sírio e Onofre Pires, possuindo área superficial de (10.174,50 m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por onde faz frente e mede 66,50 m, com a Rua Berto Círio; ao SUL, por onde faz fundos e mede 66,50 m, com Raisman Indústria de Componentes para Motores Ltda; ao OESTE, por 153 m, com Raisman Indústria de Componentes para Motores Ltda; e, ao LESTE, por 153 m, com Sidal Locações e Participações Ltda. Imóvel registrado no CRI de Canoas/RS, sob n° 78.014 do Livro 2 – Registro Geral.

MAIS INFORMAÇÕES: Situa-se na proximidade de grandes Rodovias Estaduais e Federais, que irrigam a cidade, tais como: 116, 386, 448, 290, 118, facilitando o abastecimento e a logística das empresas e da população. O Imóvel possui revestimento externo de fachada, com acabamento em tijolo à vista, como padrão construtivo de boa qualidade. O revestimento do telhado são com telhas onduladas metálicas, onde figuram como grandes protagonistas. Além disso, elas apresentam vantagens importantes, como a versatilidade para coberturas e fechamentos laterais em obras desse porte, pela alta resistência e durabilidade. Os galpões situam-se dentro do Condomínio Edifício Trevisol, com uma portaria 24 horas, guarita, e com câmeras de monitoramento no local. A empresa que faz a segurança e monitoramento é a STV, a guarita é gradeada, com salas de escritório e banheiros para os funcionários.  Pare elétrica, hidráulica, iluminação em bom estado, com manutenções em dia, pleno funcionamento de uso. Imóveis regularizados com PPCI, habite-se. Condições estruturais em dia, sem sinais de fissuras ou rachaduras. Portas, janelas, esquadrias e pisos em boas condições e em pleno funcionamento, com manutenções frequentes. Para acesso ao laudo de avaliação completo, bem como das fotos do imóvel, é só clicar no link a seguir: https://drive.google.com/file/d/1RsRBxEfjRwh7VC0pPrrKQvGsXUBf2cra/view?usp=sharing

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 12.086.894,20 (doze milhões e oitenta e seis mil, oitocentos e noventa e quatro reais e vinte centavos)

VALOR MÍNIMO: R$ 6.043.447,10 (seis milhões e quarenta e três mil, quatrocentos e quarenta e sete reais e dez centavos).

Ficam as partes e seus cônjuges (se houver) e demais interessados intimados por este edital, na forma prevista no art. 889, parag. I, do NCPC. Serão aceitos lances online até às 14h 33min do dia do leilão virtual, que terá início após a homologação do edital pelo juízo. Salienta-se que se houver disputa de lance perto do horário de fechamento, abrirá o tempo de 3 minutos para cada lance superior, encerrando o ato automaticamente após não houver mais disputa de lanços. Caso não haja licitante para o 1º Leilão, desde já fica a segunda data supramencionada, no mesmo horário e link para o 2° Leilão, nas mesmas condições de ofertas de lances virtuais da primeira data. O bem poderá ser parcelado caso não haja proposta à vista, sinal no ato de 25% e o restante em até 30 parcelas, mais comissão do leiloeiro de 6% para imóveis e 10% para móveis, sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação ou arrematação pelo exequente (pelo crédito), será devida a comissão de leiloeiro, de 6% para imóveis e 10% para móveis. Em caso de suspensão da hasta por acordo entre as partes, pagamento ou parcelamento da dívida, após os atos preparatórios para as hastas, os honorários do leiloeiro serão de 3% para bens imóveis e 5% para móveis sobre o valor da dívida ou acordo, que correrão por conta do devedor, conforme Tabela de Honorários do SINDILEI. Correrão por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como pagamento a título de comissão do Leiloeiro, sobre o valor da arrematação (no ato da arrematação), escritura pública ou taxa de expedição de carta de arrematação, imposto de transmissão, foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários etc.