UM APARTAMENTO, para residência familiar, situado na cidade de Bagé/RS, prolongamento da Rua General Sampaio, n° 170-D, antigo n° 178, com frente sul, situado no pavimento superior do prédio, com todas as suas dependências, benfeitorias e instalações. E a parte ideal do terreno ao mesmo pertinente, com área superficial de 185,80 m^, devidamente matriculado sob número de ordem 60.285, às folhas n° 67, Livro 3-AU, de Transcrição das Transmissões, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bagé/RS.

OBSERVAÇÕES: O apartamento ora avaliado possui duas salas, sendo uma de estar e outra de jantar, dois dormitórios, sendo um deles com sacada de frente para Rua General Sampaio, banheiro social, uma cozinha, uma lavanderia, dependência de empregada com banheiro, ainda na parte externa do terraço possui área de lazer com churrasqueira.

Ficam as partes e seus cônjuges (se houver) e demais interessados intimados por este edital, na forma prevista no art. 889, parag. I, do NCPC. Serão aceitos lances online até às 14h 33min do dia do leilão virtual, que terá início após a homologação do edital pelo juízo. Salienta-se que se houver disputa de lance perto do horário de fechamento, abrirá o tempo de 3 minutos para cada lance superior, encerrando o ato automaticamente após não houver mais disputa de lanços. Caso não haja licitante para o 1º Leilão, desde já fica a segunda data supramencionada, no mesmo horário e link para o 2° Leilão, nas mesmas condições de ofertas de lances virtuais da primeira data. O bem poderá ser parcelado caso não haja proposta à vista, sinal no ato de 25% e o restante em até 30 parcelas, mais comissão do leiloeiro de 6% para imóveis e 10% para móveis, sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação ou arrematação pelo exequente (pelo crédito), será devida a comissão de leiloeiro, de 6% para imóveis e 10% para móveis. Em caso de suspensão da hasta por acordo entre as partes, pagamento ou parcelamento da dívida, após os atos preparatórios para as hastas, os honorários do leiloeiro serão de 3% para bens imóveis e 5% para móveis sobre o valor da dívida ou acordo, que correrão por conta do devedor, conforme Tabela de Honorários do SINDILEI. Correrão por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como pagamento a título de comissão do Leiloeiro, sobre o valor da arrematação (no ato da arrematação), escritura pública ou taxa de expedição de carta de arrematação, imposto de transmissão, foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários etc.